Em um acordo de “direito de venda exclusiva”, o vendedor é obrigado a pagar uma comissão imobiliária ao agente de vendas se a propriedade for vendida durante a vigência do contrato, independentemente de quem o encontrar com o comprador. Isso significa que mesmo que o vendedor diga a um amigo próximo a um vizinho sobre sua propriedade, e esse vendedor termine comprando a propriedade , o agente de vendas sempre cobrará a comissão completa de 6%. Análise: As tarefas de comissão em Londres são menores a um terço do que é cobrado na cidade de Nova York. A principal razão é que é comum que no Reino Unido haja apenas um agente trabalhando em um acordo. Veja este artigo para obter uma explicação detalhada de por que as comissões são mais baixas em Londres . No caso de o agente do comprador conseguir o comprador, a comissão tradicional será dividida em partes iguais entre o agente de vendas e o agente do comprador.
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Cada firma de corretagem ganhará 3% do preço de venda na transação. Quando um vendedor é contratado por um agente de vendas, normalmente o agente público publica a propriedade junto com a comissão imobiliária em uma base de dados de agências de corredores locais para que outros agentes os viam e tratem de encontrar um comprador. Se outro agente encontrar um comprador que termina a compra do apartamento, o agente de vendas será obrigado a compartilhar ou dividir a metade da comissão imobiliária com o agente do comprador . É importante entender que a comissão imobiliária obtida por um vendedor de boas-raízes na cidade de Nova York será menor que a porcentagem nominal da comissão (6% ou 3%) porque o vendedor tenderá a compartilhar parte da comissão imobiliária com a agência de corredores para quem é ele ou para o trabalho.