Normalmente, o vendedor é responsável por arcar com os custos de reparos necessários, como danos causados pela água, consertos no telhado, etc. No entanto, esses custos são negociáveis . Um corretor de imóveis diligente orientará os vendedores sobre o que eles devem pagar e o que deve ser de responsabilidade do comprador. Se o comprador solicitar reparos desnecessários ou for difícil de lidar, o corretor do vendedor atuará como intermediário entre o comprador e o vendedor, negociando em nome deste. Um bom corretor pode ajudar o vendedor a economizar milhares de dólares em custos excessivos de reparos, colocando mais dinheiro no bolso dele. Sem um corretor de imóveis à disposição, o vendedor pode acabar pagando muito mais do que deveria por reparos. As diferenças entre ser um agente de imobiliária e um corretor de imóveis.

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Embora os termos “Realtor” e “Realtor” sejam frequentemente usados como sinônimos, o termo “Realtor” designa que um corretor de imóveis é membro ativo da Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR, na sigla em inglês). A Associação Nacional de Corretores de Imóveis é a maior associação comercial dos EUA e é composta por corretores de imóveis comerciais e residenciais, administradores de propriedades, avaliadores, vendedores e muitos outros profissionais do setor de imobiliária. Para se associarem à NAR, os corretores de imóveis devem ter um histórico de conduta profissional impecável e são obrigados a seguir um extenso Código de Ética. Por isso, os consumidores geralmente se sentem mais seguros sabendo que estão trabalhando com corretores da NAR, pois estes foram rigorosamente avaliados e se comprometeram a manter determinados padrões profissionais.

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