No mercado imobiliário, a visita presencial é o momento crucial para fechar um negócio. No entanto, entrar em um imóvel — muitas vezes vazio — com alguém que você nunca viu antes exige atenção redobrada. Seja você um corretor de imóveis ou um proprietário negociando diretamente, a segurança deve ser sua prioridade. Confira dicas fundamentais para garantir uma visita tranquila e segura:
1. Faça um cadastro prévio detalhado Nunca agende uma visita sem antes coletar os dados básicos do interessado. Peça o nome completo, CPF e um telefone de contato. Se for corretor, envie essas informações para sua imobiliária. Se for proprietário, compartilhe os dados com um familiar de confiança.
2. Compartilhe sua localização em tempo real Antes de entrar no imóvel, utilize aplicativos de mensagens para compartilhar sua localização em tempo real com um colega ou amigo. Avise o horário de início da visita e dê um “ok” assim que sair do local.
3. Deixe o cliente guiar o caminho Uma regra de ouro para a segurança pessoal: nunca dê as costas para o visitante. Ao mostrar os cômodos, deixe que o interessado entre primeiro. Posicione-se sempre perto da porta de saída de cada ambiente, mantendo uma visão clara de quem está com você.
4. Evite visitas no período noturno Sempre que possível, agende as visitas durante o dia. A luz natural valoriza o imóvel e aumenta a segurança, permitindo que você visualize melhor os arredores e quem está entrando na propriedade. Além disso, ruas movimentadas são preferíveis a horários de pouco fluxo.
5. Mantenha o celular carregado e acessível O celular é sua principal ferramenta de emergência. Mantenha-o com bateria e em um bolso de fácil acesso, nunca guardado dentro de bolsas ou pastas que possam ser deixadas em outro cômodo.
6. Estabeleça um código de segurança Com seus colegas de trabalho ou familiares, combine uma frase ou palavra específica que indique perigo sem alertar o acompanhante. Se você fizer uma ligação e disser essa frase, a pessoa do outro lado saberá que deve acionar as autoridades ou ir até o local. Seguir esses protocolos não demonstra desconfiança, mas sim profissionalismo. Segurança é um investimento que protege o seu maior patrimônio: a sua integridade física.