Cadastre-se em nosso banco de dados de compradores. Aproveite as ofertas exclusivas – Optar por um mandato de vendas exclusivo pode revelar-se estratégico em muitos casos. Oferece uma série de vantagens concretas, tanto para o vendedor como para a agência contratada: Maior envolvimento do agente imobiliário : a exclusividade motiva fortemente o agente imobiliário, sabendo que será o único capaz de vender o imóvel. Apresentação de alta qualidade : fotos profissionais, vídeos, publicidade em destaque… Uma venda mais rápida : em média, duas vezes mais rápida do que com um mandato simples.
Comunicação consistente com um único ponto de contato, possibilitando: Um anúncio único, claro e exclusivo. Menos espaço para negociação por parte dos visitantes. Possibilidade de redução de honorários : a exclusividade permite, por vezes, negociar honorários de agência mais baixos, uma vez que a venda é garantida ao agente. Em contrapartida, o vendedor tem a garantia de um serviço de qualidade num ambiente juridicamente seguro. Para saber mais com Manda: “
Quanto custa uma avaliação de imóvel feita por um especialista imobiliário? ” Apesar das suas vantagens, este tipo de mandato também apresenta algumas limitações. Por isso, é aconselhável estar ciente delas antes de assinar. Um compromisso mais vinculativo – Durante todo o período de vigência do contrato, o proprietário perde sua autonomia . Ele não pode vender o imóvel por conta própria nem confiá-lo a outra imobiliária. Mesmo que um comprador apareça por meio de outra imobiliária, a imobiliária original tem direito aos seus honorários.